Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Brest à Sizun

Estimation théorique

Rue de Brest,29450 Sizun (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Brest,29450-Sizun indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Commana (29038), comprenant 1043 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-114RUE ANNE FAYET37238421888€304€
2020-02-2725RUE DE BREST38149369000€852€
2022-09-1636RUE DU DOCTEUR MAZE5104343200000€1923€
2019-10-1414RUE ANNE FAYET410850728899€268€
2019-08-3044RUE DE BREST47633798000€1289€
2022-03-0727RUE DE BREST362382212790€3432€
2019-10-0711RUE ANNE FAYET36641523655€358€
2019-10-1110RUE ANNE FAYET36640523085€350€
2019-07-2215RUE DE BREST38341844500€536€
2021-12-1122RUE DU DOCTEUR MAZE592765158500€1723€
2020-10-2013RUE DE BREST26020935000€583€
2020-10-0211RUE DE BREST4859848000€565€
2021-03-1146RUE DE BREST263812148800€2362€
2019-06-2230RUE DU DOCTEUR MAZE46052298000€1633€
2020-03-165RUE DU DOCTEUR MAZE6124779155000€1250€
2020-10-225ALL DES CYTISES5121894140000€1157€
2021-05-2850RUE DE BREST39781677000€794€
2022-03-243RUE DE BREST383229100000€1205€
2022-03-033RUE DE POUL AR RANET2756165000€867€
2019-07-23213RTE DU PONT DE BODIVY51461993181000€1240€
2020-10-3019RUE DU LEON2402945000€1125€
2022-03-164HAM DU LEON493494152500€1640€
2021-10-235HAM DU LEON493333136000€1462€
2020-08-2711RUE DES CAMELIAS7135940165000€1222€
2021-02-2616RUE DES CAMELIAS6116920181000€1560€
2022-07-0951RUE DU LEON596500220000€2292€
2021-04-078RUE DES CAMELIAS6130793128000€985€
2019-08-301RUE DE L ETAIN61261000210000€1667€
2019-08-296RUE DE L ETAIN26574060000€923€
2019-09-104PL CHARLES DE GAULLE6150090000€600€
2021-01-124PL DE L'ABBE BROCH51006929750€298€
2020-09-095IMP KERANROUX82111320191000€905€
2020-12-104RUE DU DOCTEUR CORRE413016375000€577€
2020-03-1914RUE DU DOCTEUR CORRE2604723000€383€
2021-12-1710RUE DU DOCTEUR CORRE5967697525€1016€
2019-09-1914RUE DE L ETAIN5130840124000€954€
2020-07-105ALL ALLEE DES NOISETIERS51781824288000€1618€
2021-06-285ALL ALLEE DES NOISETIERS5178500306675€1723€
2021-05-129PL DE L'ABBE BROCH515112295000€629€
2020-02-2620RUE DE L ETAIN599723105000€1061€
2021-12-214RUE DU MOULIN NEUF497375115000€1186€
2021-10-186RUE DU MOULIN NEUF515924153000€333€
2020-05-1223RUE DE CORNOUAILLE4145600349200€2408€
2021-10-269ALL DES BRUYERES12630435000€1346€
2022-02-213ALL DES BRUYERES39055090000€1000€
2022-10-1417RUE DE LA FONTAINE5130709214250€1648€
2022-02-037RUE DU DOCTEUR CORRE5108772177234€1641€
2020-07-0622RUE DE CORNOUAILLE61401360140000€1000€
2022-11-1627RUE DE CORNOUAILLE5129541192000€1488€
2020-12-3024RUE DES MONTS D ARREE372610147600€2050€
2022-02-1831RUE DE L ARGOAT41311261164000€1252€
2022-07-2815RUE DU DOCTEUR CORRE393628240000€2581€
2022-12-075RUE PRAT AL LENN5121543235000€1942€
2020-03-051RTE DE LA GARE58319293000€1120€
2020-11-143RUE PRAT AL LENN593380170500€1833€
2021-03-066ALL DES AUBEPINES6109572168300€1544€
2021-05-3133RUE DE CORNOUAILLE385520105000€1235€
2021-08-2727RUE PRAT AL LENN10377767520000€1379€
2020-08-2837RUE DE CORNOUAILLE511418169681€1488€
2020-02-1237RUE DE CORNOUAILLE5100500198000€1980€
2021-05-1810RUE DES HORTENSIAS382905140000€1707€
2021-06-2516RUE DE L ELORN71912028230000€1204€
2021-04-2155RUE DE L ARGOAT5118561146100€1238€
2021-09-1657RUE DE L ARGOAT376500147025€1935€
2022-07-2239RUE DE CORNOUAILLE591360155000€1703€
2020-03-034RUE DES PRIMEVERES48770192500€1063€
2020-02-277RUE DES PRIMEVERES35422225000€463€
2022-05-03825RTE DU TREHOU3801740110000€1375€
2020-07-101980GOLLEN61331129112000€842€
2021-08-2656RUE DE L ARGOAT5116676120000€1034€
2019-09-10853KASTELL DON36528030000€462€
2020-06-1560RUE DE L ARGOAT514541035000€241€
2021-08-3160RUE DE L ARGOAT514541047000€324€
2020-05-29826DEAREN71171290100000€855€
2023-05-0570RUE DE L ARGOAT2514352500€1029€
2020-11-0979RUE DE L ARGOAT38437963500€756€
2022-01-1427RUE DES PRIMEVERES5110500135000€1227€
2021-03-0827RUE DES PRIMEVERES61511000110000€728€
2022-10-2631RUE DES PRIMEVERES6991328146500€1480€
2020-05-254RTE DU LAUNAY5103944172500€1675€
2021-04-303RUE DE LA MOTTE6104818152000€1462€
2021-06-2595RUE DE L ARGOAT480147126000€1575€
2021-11-109RUE DE LA MOTTE49280070000€761€
2023-01-2512RUE DE LA MOTTE590604190000€2111€
2021-03-10797RTE DE ST CADOU489167124500€1399€
2019-11-21416KERVARGIN41121370163500€1460€
2022-12-19416KERVARGIN41121370212800€1900€
2021-09-301980BEL AIR7155750250000€1613€
2021-11-26417KERVARGIN61121004124800€1114€
2022-04-061978KERHAMON61381200215000€1558€
2019-09-10141KERBRUN510078760000€600€
2021-08-312KERBRUN478325109250€1401€
2020-09-15426QUISTILLIC51201220150000€1250€
2022-01-05426QUISTILLIC51201220150000€1250€
2023-02-01831RTE DU FAOU71302000210000€1615€
2019-12-06790KEREVEUR15410640000€741€
2022-09-09791KEREVEUR51281240294000€2297€
2021-12-201977KEREVEUR6124500160000€1290€
2020-07-28566LA MOTTE391137170000€769€
2019-10-147004QUISTILLIC354412065000€1204€
2021-06-25552SANT VODEZ49047092500€1028€
2022-06-29610L AUAR WAZ6156557197600€1267€
2021-01-131988QUISTINIT51373372257000€1876€
2023-06-262GUIRVILLIAN92961527267000€902€
2022-06-30544KERBRAT51361191160000€1176€
2021-01-27484DANOUEDEL7158145025000€158€
2020-08-28144LE QUEAU2505050000€1000€
2019-09-14488DANOUEDEL41061305140000€1321€
2023-01-13146LE QUEAU39368180000€860€
2019-08-0113LOT LA CLE DES CHAMPS697994148000€1526€
2021-07-0913LOT LA CLE DES CHAMPS697994162000€1670€
2019-07-097CHEM DU BOURG5112632130000€1161€
2019-12-125065LEUR AR MENEZ7160120110000€688€
2019-12-125064LEUR AR MENEZ27943380000€1013€
2019-08-295RTE DE SIZUN6120657155000€1292€
2023-02-22780FALZOU BARON473621170000€2329€
2022-05-05491KERJEZEKEL3708050000€714€
2019-12-26709KERGREAC H311011775900€690€
2020-12-101GUENNORVAN5831601148000€1783€
2021-06-173IMP LA FLEUR DE LIN61231000205000€1667€
2019-07-312CLOS DU PENKER6101500178500€1767€
2020-08-071CLOS DU PENKER6126693166430€1321€
2022-08-30759KOZ KASTELL3100056000€560€
2020-09-193LOT TY RUZ5113865123000€1088€
2020-12-1419RTE DES MONTS D'ARREE590500170000€1889€
2022-10-18761KOZ KASTELL27921940000€506€
2021-11-1613RTE DES MONTS D'ARREE24419926500€602€
2022-10-08758KOZ KASTELL3110149086000€782€
2021-09-027RTE DE LA MARTYRE38626852000€605€
2023-02-073RTE DU MOULIN DU PONT5124873157700€1272€
2020-12-10537ROC H KLEGER41881248216600€1152€
2020-06-135RTE D'IRVILLAC58152285000€1049€
2019-07-102RUE DE LA FORGE689500117250€1317€
2020-06-10548KOAD HUEL580880120000€1500€
2022-05-206HAM DE LA CROIX NEUVE5139774251800€1812€
2022-01-201BEUZIT5106990176500€1665€
2019-10-15707LESTREMELAR312845790000€703€
2020-01-17504KERLODEZAN490870145000€1611€
2021-03-08400GOAS AR VERN27935139980€1772€
2019-06-255031KERRET126500740000€1538€
2021-11-26499KERLODEZAN135160365000€1857€
2022-01-06715PEN HOAT690521151141€1679€
2020-06-19596KERFEONWEZ38680845000€523€
2022-05-201984KELENEG38043462350€779€
2020-10-29599KERFEONWEZ26612574200€1124€
2019-10-055052KERAMEN IZELLA6138280170000€1232€
2020-02-261986KERFEOUWEZ5136700174000€1279€
2021-06-25751NOENEG352110050000€962€
2021-07-30103BREC HOAT6130500141980€1092€